El mantenimiento comienza con los ARCHIVOS TÉCNICOS. Pongamos de ejemplo un carro, a partir de los archivos técnicos lo que harás es empezar a crear todos los DATOS DEL MANTENIMIENTO (Incluido los datos maestros y todos los datos que necesita para apoyar este activo a lo largo del ciclo de vida)
Una vez que usted tiene todos los datos y está listo, su activo pasa por 2 etapas:
1. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Por ejemplo, si tengo un carro y se rompe la ventana tengo que llevarlo a la tienda de fábrica donde tienen todos los datos y piezas correctas que necesito, también tendré los precios para hacer el cambio, la mano de obra calificada y la lista de tareas (Las instrucciones sobre cómo reparar ese problema en particular) a esto le llamamos un MANTENIMIENTO CORRECTIVO.
2. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Un claro ejemplo sería un cambio de aceite, o liquido de freno del auto, que es un cambio plenamente consciente de todos los costos que van a venir.
Cuando sucede un MANTENIMIENTO CORRECTIVO O PREVENTIVO empiezas a obtener una lista de ORDEN DE MANTENIMIENTO. Por ejemplo, si tu vehículo presta servicios para una agencia de taxis en adelante tienes la lista de todas las principales peticiones para la solicitud de mantenimiento (auto partes /servicios) esta parte va enlazado al módulo de MM por qué? Porque algunas auto partes lo podrían tener en su INVENTARIO, al confirmar y OBTENER lo necesario se efectúa la ORDEN DE MANTENIMIENTO, lo que hace que se promueva una LABOR.
Una vez que todo el proceso esta efectuado y el mantenimiento ha sido completado se ARCHIVA los DATOS DEL MANTENIMIENTO. Los archivos se almacenan y se crean REPORTES (informes) con los que puedes hacer ANÁLISIS y tomar la información para mejorar tus datos del mantenimiento de esta manera en adelante se podría optimizar, tiempos, costos, etc.
Además, toda la información luego de tu análisis puedes usarla para futuras decisiones de contratación, quizá ya no quieres tener un solo vehículo prestando servicios, sino una flota, bien entonces con ese análisis puedes empezar un PROYECTO.
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